ファミール銀座イースト

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,980万円
169.4万円/㎡
相場
3,450万円
146.9万円/㎡
2,323
3,074
3,826
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,826万円
130.9万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール銀座イースト
3,980万円（169.4万円/㎡）/ 5階 / 23.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は165.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,980万円169.4万円5階 23.49㎡ 1K北東
2026/01/3013,990万円265.6万円9階 52.67㎡ 1LDK北東
2025/06/0710,980万円231.6万円9階 47.41㎡ 1LDK北東
2025/04/2110,780万円204.7万円9階 52.67㎡ 1LDK南東
2025/04/149,980万円210.5万円9階 47.41㎡ 1LDK+S北東
2025/03/087,580万円164.2万円4階 46.17㎡ 1LDK南東
2025/02/067,480万円162.0万円4階 46.17㎡ 1LDK南東
2024/12/177,980万円172.8万円4階 46.17㎡ 1LDK南東
2024/12/168,180万円177.2万円4階 46.17㎡ 1LDK南東
2024/10/213,380万円127.6万円7階 26.48㎡ 1R南
2024/05/198,880万円187.3万円9階 47.41㎡ 1LDK北東
2024/03/176,180万円130.4万円9階 47.41㎡ 1LDK北西
2024/03/146,180万円130.4万円8階 47.41㎡ 1LDK北東
2023/09/233,380万円123.9万円5階 27.29㎡ 1K北東
2023/08/245,280万円126.3万円2階 41.79㎡ 1LDK南東
2023/08/243,480万円127.5万円5階 27.29㎡ 1K北東
2023/07/165,680万円130.5万円11階 43.54㎡ 1LDK北東
2023/07/099,180万円137.8万円11階 66.61㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は141.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 3,980万円169.4万円23.49㎡1K5階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2024/05/18アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 2,790万円131.4万円21.24㎡1K3階 / 7階建 南東2004年38戸RC
2023/08/24ガーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町二丁目
秋葉原駅3分 3,480万円131.5万円26.46㎡1K13階 / 13階建 東2003年57戸SRC
2025/11/01メインステージ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,760万円127.1万円21.71㎡1K2階 / 11階建 南2003年61戸RC
2024/10/24スカイコート三越前壱番館
中央区日本橋本町三丁目
三越前駅4分 3,180万円127.8万円24.88㎡1K3階 / 11階建 北西2004年40戸RC
2025/01/30メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,800万円136.1万円20.57㎡1K10階 / 12階建 南東2002年44戸SRC
2025/08/08アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,200万円159.4万円20.07㎡1K2階 / 13階建 南西2007年30戸RC
2025/12/22サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,880万円193.1万円20.09㎡1K6階 / 11階建 -2003年51戸SRC
2026/01/31ガラシティ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅2分 2,600万円135.3万円19.21㎡1K10階 / 13階建 -2004年91戸SRC
2025/03/07ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 3,500万円163.2万円21.44㎡1K11階 / 11階建 西2001年40戸SRC
2025/12/04ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,830万円134.8万円21㎡1K4階 / 10階建 -2001年45戸SRC
2025/06/16日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,700万円133.2万円27.77㎡1R7階 / 13階建 南東2005年116戸SRC
2025/12/26プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 2,990万円134.3万円22.27㎡1R4階 / 10階建 南東2002年56戸RC
2025/06/07スカイコート日本橋壱番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 2,830万円133.3万円21.23㎡1K7階 / 11階建 -2004年70戸RC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.28㎡1K3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2024/06/25アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 3,850万円131.8万円29.22㎡1K3階 / 10階建 西1999年45戸SRC
2026/02/14ヴェルステージ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅1分 2,700万円132.4万円20.4㎡1K2階 / 12階建 -2002年90戸SRC
2024/11/09ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,990万円133.7万円22.37㎡1R2階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2025/11/24サンテミリオン東日本橋駅前
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅1分 3,280万円150.2万円21.84㎡1K10階 / 12階建 東1999年36戸SRC
2025/12/23ソアブール日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,660万円132.0万円20.15㎡1K5階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2026/01/23ヴェルト日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 3,040万円128.3万円23.69㎡1K5階 / 10階建 南西2001年28戸SRC
2026/02/20エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,050万円140.6万円28.8㎡1DK4階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2024/12/12ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,900万円135.1万円21.47㎡1K6階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2023/08/09トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館
中央区日本橋兜町
日本橋駅3分 2,980万円137.3万円21.71㎡1R3階 / 8階建 南東2004年76戸RC
2026/02/13スカイコート日本橋人形町第2
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,800万円148.1万円18.91㎡1R1階 / 10階建 北1999年50戸SRC
2024/11/18シンシア日本橋兜町
中央区日本橋二丁目
日本橋駅2分 2,800万円128.0万円21.87㎡1K7階 / 13階建 西2002年37戸SRC
2026/02/14エクシム東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅5分 2,700万円129.9万円20.78㎡1K8階 / 13階建 北東2004年42戸SRC
2026/01/12プレール・ドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅5分 3,780万円158.9万円23.79㎡1K14階 / 15階建 東2004年57戸SRC
2026/01/17ピアース東京グレイスタワー
中央区日本橋兜町
茅場町駅1分 3,480万円167.4万円20.79㎡1K4階 / 14階建 西2005年73戸SRC
2025/05/02スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,580万円131.2万円19.66㎡1K3階 / 11階建 北東2001年55戸SRC
2024/08/03スカイコート日本橋浜町第2
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,780万円128.0万円21.72㎡1K9階 / 11階建 南東2002年45戸SRC
2024/08/28ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,780万円137.3万円20.25㎡1K10階 / 11階建 北西2004年64戸SRC
2025/11/20シンシア日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,760万円135.2万円20.42㎡1R7階 / 10階建 -2002年28戸SRC
2025/12/27菱和パレス銀座8丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 3,400万円156.3万円21.75㎡1K7階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2025/03/24アフェクシオン日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 2,590万円132.2万円19.59㎡1K12階 / 14階建 北西2003年58戸SRC
2025/10/25プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 4,480万円165.5万円27.07㎡1K4階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2026/02/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.47㎡1K3階 / 13階建 -2004年45戸SRC
2025/08/27グランスイート銀座レスティモナーク
中央区銀座八丁目
築地市場駅6分 3,340万円146.9万円22.74㎡1K5階 / 13階建 北西2005年95戸SRC
2026/02/24メインステージ銀座
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 3,580万円171.1万円20.92㎡1K5階 / 11階建 -2003年71戸SRC
2025/12/25菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 3,400万円156.3万円21.75㎡1K7階 / 9階建 南西1999年43戸RC
2024/07/30パレステュディオ日本橋浜町駅前
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 2,880万円131.3万円21.93㎡1R6階 / 13階建 東2001年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、中央区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は中央区の平均と比較して11.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
中央区
152.0万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール銀座イースト
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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